法学论文
承租人享受过福利分房，还可以再享受拆迁利益吗？
作者：姚艳艳 律师 时间：2019年02月14日
案情简介：
王先生在上海市有两处承租房，一套位于黄浦区，一套位于静安区，黄浦区房屋于2015年拆迁，王先生拿到了属于自己的补偿利益。2018年，静安区房屋又面临拆迁，王先生与动迁组在协商签署动迁协议的过程中，其他同住人亲属提出异议，认为王先生已经在黄浦区享受过拆迁利益，不得重复享受，静安区房屋的拆迁补偿利益，应归属于其他同住人所有。
姚律师释法：
1、 公房承租人，是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同，依法履行合同约定的权利和义务，并依法取得公房租赁凭证的承租人。
2、 所谓“同住人”，是指户口落在承租房屋内、在该房屋居住一年以上，没有享受过福利分房拆迁利益的人。
因此，法律只规定“同住人”不得重复享受拆迁利益。但对承租人，是没有限制的。
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