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律师随笔

前 言 在办私房征收利益分割案件的过程中,我们常常遇到这样的情况,当事人一家因知情或支内等政策回沪,几十年住不进父母遗留的老房,居无定所,现在老房被征收,家族十几口对于近千万的补偿款分割各执己见,争执不下。 此时的原告方往往都是共同原告,他们以部分原告对被征收房屋的所有权基础,立足于婚姻家庭关系,携其......
民间借贷复利问题法律研究 (2019-02-19) 点击量:1122
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条 借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证,如果前期利率没有超过年利率24%,重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金;超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%,当事人主张超过部分......
什么是他处有房但居住困难 (2019-02-14) 点击量:3285
什么是他处有房但居住困难《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》第三条中对“他处虽有住房但居住困难的情况定义为,在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。这里所指的他处房屋的性质,仅限于福利性质取得的房屋,包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的......
如何认定他处有房 (2019-02-14) 点击量:2405
关于公房在征收过程中涉及到的共同居住人是否可以享受征收补偿利益,一般要求他处无房。对他处无房,法律上应该做如何理解呢?共同居住人,是指作出房屋征收决定时,在被征收房屋处具有常住户口,并实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处有房,就是指除了动迁的房......
承租人和同住人,权利有什么不同 (2019-02-14) 点击量:3061
在公房拆迁中,承租人和同住人(指在承租房屋居住过一年以上,户口在承租房内且没有享受过福利分房的人)享有权利是不同的,主要有:1、承租人有签约权,同住人一般无签约权;在拆迁公房时,拆迁办是和承租人签订《房屋拆迁补偿协议》,由承租人负责安置同住人,拆迁办不与同住人协商。因为承租人只有一个,而同住人可能有多......
整形美容失败索赔成功案例 (2019-02-12) 点击量:10817
在私人美容养生会所或医院整容整形失败后,如果双方协商解决不了纠纷,可以委托律师起诉法院索赔。案情简介:被告经营美容养生会所,该美容养生会所性质为个体工商户,经营范围为生活类美容服务,营业执照显示。被告开办的美立方美容养生会所同时经营化妆品。原告系被告开办的美容养生会所的顾客,常在该会所接受生活美容服......
如何确定未成年子女的抚养费 (2019-02-12) 点击量:1016
一、双方对抚养费数额能够协商一致的,按照双方约定的金额支付抚养费。二、如果双方协商不成,则法院会按照如下原则确定不实际抚养孩子一方应支付的抚养费。(1)未成年子女的实际需要;(2)父母的支付能力:(3)对方的月收入,以月收入20%~30%为标准确定其未成年子女的抚养费。(4)没有固定工作的,参考当地居民月收......
一、遗嘱应该包含的主要内容:1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等;2、立遗嘱人的家庭情况;3、订立遗嘱的原因;4、遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等);5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等;6、遗嘱受益人姓名、性别、年龄等;7、对财产及其它事务的处理意见;8、遗嘱的份数、保留以及是否有执行......
继承人的范围有哪些 (2019-02-11) 点击量:899
法定继承人范围,是指在法定继承中有权取得被继承人遗产的全部法定继承人。中国法定继承人的范围包括:第一顺位:(1)配偶。已经离婚或非法同居,其男女双方都不具有配偶资格,因而没有互相继承的权利。(2)子女。包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。(3)父母。包括生父母、养父母和有扶养关系的继......
根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释二中第一条第二款规定,“当事人因同居期间财产分割或者子女抚养问题提出诉讼的,人民法院应当受理“。......